Single Family | Portfolio USA

מיועד למשקיעים כשירים בלבד

סוג הנכס

Single Family

שותף מקצועי

אלקטרה נדל״ן

תאריך גיוס

פברואר 2021

סטטוס ההשקעה

בגיוס

סכום השקעה מינימלי

150,000 $

מידע על ההשקעה

בתי מגורים פרטיים וחדשים, בני שלושה עד חמישה חדרים, שנבנו בסטנדרט גבוה ומודרני ומיועדים להשכרה. הנכסים נרכשים כחבילה אחת ישירות מהקבלנים הבונים ונהנים מאחריות הקבלן על הבנייה.

מיועד למשקיעים כשירים בלבד

מידע כללי

  • הנכסים ממוקמים במספר מדינות בדרום מזרח ארה"ב.
  • הנכסים נבנו בשכונות הנחשבות כצומחות, רובם במיקומים אסטרטגיים, בסמוך למרכזי תעסוקה, בתי ספר ומרכזים רפואיים.
  • האוכלוסייה בשכונות הללו נחשבות ממעמד סוציו-אקונומי גבוה ולהערכתנו, מכאן גם הביקוש לנכסים מסוג זה.
  • ניהול ותפעול הנכסים באחריות חברה בשליטת אלקטרה נדל"ן, המנהלת אלפי דירות במדינות רבות בארה"ב.

מידע על ההשקעה

ועדת השקעות בוחנת את הנכס

ועדת השקעות, המורכבת מאנשי מקצוע מ-IBI ויועצים חיצוניים, בוחנת בקפידה כל נכס המועמד להשקעה. הוועדה מנתחת כל עסקה באופן מדוקדק, באמצעות בחינת סוג הנכס, התוכנית העסקית שלו, הכלכלה המקומית בסביבת הנכס והסיכונים. לאחר ההשקעה בנכס, הוועדה נפגשת באופן שוטף לצורך בקרה על ההשקעה.

גיוס משקיעים

בפגישה עם נציג/ה של IBI תוכלו לשמוע פרטים נוספים על ההשקעה ולעבור יחד על מסמכי ההצטרפות. לאחר השלמת הגיוס, תקבלו מכתב הצטרפות עם כל פרטי ההשקעה שלכם.

רכישת הנכס

לאחר שביצענו בדיקה מדוקדקת של הנכס, אנו בוחרים את השותף העסקי – חברה מובילה בתחום הנדל"ן, ורוכשים איתה את הנכס.

השבחת הנכס

חלק מאסטרטגיית ההשקעה כוללת שידרוג והשבחה של הנכס. בדרך זו אפשר להעלות את דמי השכירות בנכס, והתמורה מצטרפת לחלוקה השוטפת עבור המשקיעים.

מכירת הנכס

הנכס מוצע למכירה והרווח מהמכירה מחולק למשקיעים.

הדרך הנכונה להשקיע בנדל"ן

IBI Pillar היא זרוע ההשקעות בנדל"ן של IBI בית השקעות,
היא מציעה מוצרי השקעה חדשניים וייחודיים
בעולם ההשקעות בחו"ל ובישראל.

מלאו פרטים לקבלת מידע נוסף

השקעות נוספות

מלאו פרטים ונחזור אליכם עם מידע נוסף:

תודה!

נחזור אליכם בהקדם