Sentosa Beachwalk | Jacksonville, Fl

מיועד למשקיעים כשירים בלבד

סוג הנכס

Multi-Family

שותף מקצועי

אלקטרה נדל״ן

תאריך גיוס

יוני 2020

סטטוס ההשקעה

השבחת הנכס

סכום השקעה מינימלי

$150,000

מידע על ההשקעה

נכס Multi-family אשר בנייתו הסתיימה בשנת 2019. הנכס כולל 348 יחידות דיור בנות חדר, שניים ושלושה חדרים. בנכס מתקנים רבים לשימוש הדיירים: בריכה, חוף רחצה, חדר כושר, מועדון דיירים ועוד.

מיועד למשקיעים כשירים בלבד

מידע כללי

  • אזור ג'קסונוויל שבפלורידה הוא אחד האזורים הצומחים ביותר בארה"ב (כ- 1.5 מיליון תושבים).
  • במרכז העיר עובדים כ- 60,000 אנשים במגוון רחב של משרות בתחומים כגון, מסחר, תחבורה, רפואה ועוד.
  • הנכס נמצא במיקום אסטרטגי, סמוך לצירי התנועה המרכזיים המובילים למוקדי התעסוקה של האזור.
  • נמל התעופה הבין-לאומי של ג'קסונוויל נמצא במרחק של 40 דקות נסיעה.
  • בתי הספר במחוז מדורגים בציון גבוה, דבר שלהערכתנו מושך לאזור אוכלוסייה ממעמד סוציו-אקונומי גבוה.

מידע על ההשקעה

ועדת השקעות בוחנת את הנכס

ועדת השקעות, המורכבת מאנשי מקצוע מ-IBI ויועצים חיצוניים, בוחנת בקפידה כל נכס המועמד להשקעה. הוועדה מנתחת כל עסקה באופן מדוקדק, באמצעות בחינת סוג הנכס, התוכנית העסקית שלו, הכלכלה המקומית בסביבת הנכס והסיכונים. לאחר ההשקעה בנכס, הוועדה נפגשת באופן שוטף לצורך בקרה על ההשקעה.

גיוס משקיעים

בפגישה עם נציג/ה של IBI תוכלו לשמוע פרטים נוספים על ההשקעה ולעבור יחד על מסמכי ההצטרפות. לאחר השלמת הגיוס, תקבלו מכתב הצטרפות עם כל פרטי ההשקעה שלכם.

רכישת הנכס

לאחר שביצענו בדיקה מדוקדקת של הנכס, אנו בוחרים את השותף העסקי – חברה מובילה בתחום הנדל"ן, ורוכשים איתה את הנכס.

השבחת הנכס

חלק מאסטרטגיית ההשקעה כוללת שידרוג והשבחה של הנכס. בדרך זו אפשר להעלות את דמי השכירות בנכס, והתמורה מצטרפת לחלוקה השוטפת עבור המשקיעים.

מכירת הנכס

הנכס מוצע למכירה והרווח מהמכירה מחולק למשקיעים.

הדרך הנכונה להשקיע בנדל"ן

IBI Pillar היא זרוע ההשקעות בנדל"ן של IBI בית השקעות,
היא מציעה מוצרי השקעה חדשניים וייחודיים
בעולם ההשקעות בחו"ל ובישראל.

מלאו פרטים לקבלת מידע נוסף

השקעות נוספות

מלאו פרטים ונחזור אליכם עם מידע נוסף:

תודה!

נחזור אליכם בהקדם