Quebac Square | Denver, CO

מיועד למשקיעים כשירים בלבד

סוג הנכס

מסחרי

שותף מקצועי

Alto Real Estate Funds

תאריך גיוס

ספטמבר 2019

סטטוס ההשקעה

השבחת הנכס

סכום השקעה מינימלי

$150,000

מידע על ההשקעה

נכס מסחרי מניב ובו היצע רחב ומגוון של חנויות בתחומים כמו שירותים, מזון ולייף-סטייל. הנכס ממוקם במרחק נסיעה קצרה ממרכז העסקים של דנבר. דנבר נבחרה בשנת 2019 במקום ה-2 ברשימת "המקומות הטובים ביותר לגור בהם באמריקה". התושבים בסביבת הנכס מבקרים בנכס באופן שוטף, והוא משמש כמרכז מסחרי עיקרי בחיי היום-יום שלהם.

מיועד למשקיעים כשירים בלבד

מידע כללי

  • דנבר נבחרה בשנת 2019 לאחד המקומות שהכי טוב לגור בהם באמריקה (לפי העיתון "US News")
  • האוכלוסייה באזור דנבר צמחה בין השנים 2010 ל-2017 בשיעור השלישי הגבוה ביותר, וזאת מבין 20 המטרופולינים הגדולות בארה"ב.
  •  הנכס ממוקם בליבו של אזור מאוכלס במיוחד שבו כ- 125,000 תושבים ברדיוס של 3 מייל מהנכס. כמו כן, כ-60,000 כלי רכב נוסעים בסביבת הנכס מדי יום.
  • דנבר היא ביתן של 10 מתוך 500 חברות Fortune500 – החברות הגדולות ביותר בארה"ב.
  • אזור דנבר נהנה בשנים האחרונות מגידול רב במקומות העבודה, ביניהם חברות היי-טק רבות שבחרו לפתוח משרדים בעיר. עובדה זו, יחד עם איכות החיים הגבוהה, הביאו להגירה חיובית של תושבים לאזור – בעיקר צעירים משכילים.
  • מחירי הבתים בסביבת הנכס גבוהים מאוד – עובדה שמעידה על האוכלוסייה המבוססת שבאזור.

מידע על ההשקעה

ועדת השקעות בוחנת את הנכס

ועדת השקעות, המורכבת מאנשי מקצוע מ-IBI ויועצים חיצוניים, בוחנת בקפידה כל נכס המועמד להשקעה. הוועדה מנתחת כל עסקה באופן מדוקדק, באמצעות בחינת סוג הנכס, התוכנית העסקית שלו, הכלכלה המקומית בסביבת הנכס והסיכונים. לאחר ההשקעה בנכס, הוועדה נפגשת באופן שוטף לצורך בקרה על ההשקעה.

גיוס משקיעים

בפגישה עם נציג/ה של IBI תוכלו לשמוע פרטים נוספים על ההשקעה ולעבור יחד על מסמכי ההצטרפות. לאחר השלמת הגיוס, תקבלו מכתב הצטרפות עם כל פרטי ההשקעה שלכם.

רכישת הנכס

לאחר שביצענו בדיקה מדוקדקת של הנכס, אנו בוחרים את השותף העסקי – חברה מובילה בתחום הנדל"ן, ורוכשים איתה את הנכס.

השבחת הנכס

חלק מאסטרטגיית ההשקעה כוללת שידרוג והשבחה של הנכס. בדרך זו אפשר להעלות את דמי השכירות בנכס, והתמורה מצטרפת לחלוקה השוטפת עבור המשקיעים.

מכירת הנכס

הנכס מוצע למכירה והרווח מהמכירה מחולק למשקיעים.

הדרך הנכונה להשקיע בנדל"ן

IBI Pillar היא זרוע ההשקעות בנדל"ן של IBI בית השקעות,
היא מציעה מוצרי השקעה חדשניים וייחודיים
בעולם ההשקעות בחו"ל ובישראל.

מלאו פרטים לקבלת מידע נוסף

השקעות נוספות

מלאו פרטים ונחזור אליכם עם מידע נוסף:

תודה!

נחזור אליכם בהקדם