Magdeburg | Germany

מיועד למשקיעים כשירים בלבד

סוג הנכס

מסחרי

שותף מקצועי

Reality Investment Funds

תאריך גיוס

מאי 2021

סטטוס ההשקעה

בגיוס

סכום השקעה מינימלי

€150,000

מידע על ההשקעה

מרכז מסחרי בשטח של כ-12.5 דונם המשמש כמרכז הקניות המרכזי של העיר מגדבורג. הנכס, הממוקם במרחק שעתיים נסיעה מברלין, מאוכלס נכון למועד זה ב-98% תפוסה בין היתר על ידי מספר רשתות פארם וסופרמרקטים מובילים בגרמניה, ביניהם Edeka, Aldi ו-.Rossmann.

מיועד למשקיעים כשירים בלבד

מידע כללי

  • בעיר מגדבורג מתגוררים כ-242,000 תושבים וכ-20,000 סטודנטים הלומדים בשתי אוניברסיטאות מובילות בגרמניה.
  • הנכס נמצא בנקודת מפתח סמוך לצירים מרכזיים ואסטרטגיים המחברים בין מזרח גרמניה ומערב אירופה, ביניהם הכביש המחבר בין ברלין ולהאנובר.

מידע על ההשקעה

ועדת השקעות בוחנת את הנכס

ועדת השקעות, המורכבת מאנשי מקצוע מ-IBI ויועצים חיצוניים, בוחנת בקפידה כל נכס המועמד להשקעה. הוועדה מנתחת כל עסקה באופן מדוקדק, באמצעות בחינת סוג הנכס, התוכנית העסקית שלו, הכלכלה המקומית בסביבת הנכס והסיכונים. לאחר ההשקעה בנכס, הוועדה נפגשת באופן שוטף לצורך בקרה על ההשקעה.

גיוס משקיעים

בפגישה עם נציג/ה של IBI תוכלו לשמוע פרטים נוספים על ההשקעה ולעבור יחד על מסמכי ההצטרפות. לאחר השלמת הגיוס, תקבלו מכתב הצטרפות עם כל פרטי ההשקעה שלכם.

רכישת הנכס

לאחר שביצענו בדיקה מדוקדקת של הנכס, אנו בוחרים את השותף העסקי – חברה מובילה בתחום הנדל"ן, ורוכשים איתה את הנכס.

השבחת הנכס

חלק מאסטרטגיית ההשקעה כוללת שידרוג והשבחה של הנכס. בדרך זו אפשר להעלות את דמי השכירות בנכס, והתמורה מצטרפת לחלוקה השוטפת עבור המשקיעים.

מכירת הנכס

הנכס מוצע למכירה והרווח מהמכירה מחולק למשקיעים.

הדרך הנכונה להשקיע בנדל"ן

IBI Pillar היא זרוע ההשקעות בנדל"ן של IBI בית השקעות,
היא מציעה מוצרי השקעה חדשניים וייחודיים
בעולם ההשקעות בחו"ל ובישראל.

מלאו פרטים לקבלת מידע נוסף

השקעות נוספות

מלאו פרטים ונחזור אליכם עם מידע נוסף:

תודה!

נחזור אליכם בהקדם