Dusseldorf Airport | Dusseldorf, Germany

מיועד למשקיעים כשירים בלבד

סוג הנכס

מסחרי

שותף מקצועי

Reality Investment Funds

תאריך גיוס

דצמבר 2020

סטטוס ההשקעה

השבחת הנכס

סכום השקעה מינימלי

€150,000

מידע על ההשקעה

מרכז מסחרי בן 3 קומות, המשמש את עיריית דיסלדורף וסופרקמקט מרשת ALDI. הנכס ממוקם בשטח של כ-7000 מ"ר, במגרש שגודלו 10.5 דונם ונמצא כיום בתפוסה מלאה (100%).

מיועד למשקיעים כשירים בלבד

מידע כללי

  • הנכס נמצא על גבול שדה התעופה הבינלאומי של דיסלדורף, במרחק 10 דקות הליכה מהכניסה לטרמינל הראשי וצמוד לחניות המשמשות את עובדי השדה.
  • בסביבת הנכס מספר בנייני משרדים ומלון בבנייה של רשת NOVOTEL.
  • שדה התעופה של דיסלדורף הוא השלישי בגודלו בגרמניה, עם יותר מ-25 מיליון נוסעים בשנה. שדה התעופה ממוקם בתוך העיר ולכן אטרקטיבי במיקומו – סביבו פיתוח רב וביקוש לנדל"ן מסחרי.

מידע על ההשקעה

ועדת השקעות בוחנת את הנכס

ועדת השקעות, המורכבת מאנשי מקצוע מ-IBI ויועצים חיצוניים, בוחנת בקפידה כל נכס המועמד להשקעה. הוועדה מנתחת כל עסקה באופן מדוקדק, באמצעות בחינת סוג הנכס, התוכנית העסקית שלו, הכלכלה המקומית בסביבת הנכס והסיכונים. לאחר ההשקעה בנכס, הוועדה נפגשת באופן שוטף לצורך בקרה על ההשקעה.

גיוס משקיעים

בפגישה עם נציג/ה של IBI תוכלו לשמוע פרטים נוספים על ההשקעה ולעבור יחד על מסמכי ההצטרפות. לאחר השלמת הגיוס, תקבלו מכתב הצטרפות עם כל פרטי ההשקעה שלכם.

רכישת הנכס

לאחר שביצענו בדיקה מדוקדקת של הנכס, אנו בוחרים את השותף העסקי – חברה מובילה בתחום הנדל"ן, ורוכשים איתה את הנכס.

השבחת הנכס

חלק מאסטרטגיית ההשקעה כוללת שידרוג והשבחה של הנכס. בדרך זו אפשר להעלות את דמי השכירות בנכס, והתמורה מצטרפת לחלוקה השוטפת עבור המשקיעים.

מכירת הנכס

הנכס מוצע למכירה והרווח מהמכירה מחולק למשקיעים.

הדרך הנכונה להשקיע בנדל"ן

IBI Pillar היא זרוע ההשקעות בנדל"ן של IBI בית השקעות,
היא מציעה מוצרי השקעה חדשניים וייחודיים
בעולם ההשקעות בחו"ל ובישראל.

מלאו פרטים לקבלת מידע נוסף

השקעות נוספות

מלאו פרטים ונחזור אליכם עם מידע נוסף:

תודה!

נחזור אליכם בהקדם